Строительство дома под ключ – многоэтапный процесс. Данная статья даст вам общее представление об этих работах и подскажет, на что следует обращать внимание в первую очередь.

Строительство дома из бревна под ключ идет в несколько этапов. При этом правильный, профессиональный подход к процессу возведения - гарантия прочности и долговечности постройки. Рассмотрим подробнее основные этапы:

1. Разработка проекта

Включает в себя создание «чернового» варианта, в который можно внести любые изменения. Если заказчик одобрил результат – приступают к разработке рабочего проекта. В окончательный пакет документов входят:

• планы: фундамента, фасада, этажей;
• чертежи дома в разрезе;
• спецификация на элементы (чертежи, маркировка всех бревен);
• пояснительная записка с необходимой документацией, справка руководителя проекта, подтверждающая соответствие проекта нормам;
• смета.

Важно! Результат строительства напрямую зависит от того, насколько грамотно разработан проект. Ни в коем случае нельзя доверять проектирование специалистам, чья квалификация и опыт вызывают сомнение. ЛЮБАЯ неточность в чертежах, планах или маркировке бревен, ошибка в расчете количества стройматериалов приведет к браку, исправить который удается далеко не всегда.

2. Изготовление домокомплекта

Длительность процесса зависит от сложности проекта: к примеру, на создание элементов дома, площадью 140-150 кв. м., может потребоваться около месяца.

3. Устройство фундамента*

Включает в себя:

• геодезическую разметку участка под строительство;
• подготовку площадки;
• выборку грунта;
• закладку фундамента;
• его гидроизоляцию.

Совет! Используйте именно ту марку бетона, которая указана в проекте. Сэкономив на этом пункте, вы сильно рискуете: дом может просто-напросто просесть или перекоситься.

* Примечание: изготовление домокомплекта и возведение фундамента ведется одновременно, что значительно сокращает сроки строительства.

4. Сборка сруба (стены и перегородки)

Производится в строгом соответствии с проектной документацией. Если дом имеет 2 этажа, после сборки первого, приступают к укладке балок перекрытия, которые будут полом второго этажа. Затем возводят стены и перегородки.

Важно! Одновременно с балками перекрытий устанавливаются специальные фиксирующие затяжки на оконных и дверных проемах. Это помогает избежать их деформации в процессе усадки.

5. Монтаж крыши.

На этом этапе ведутся работы по устройству:

• независимой стропильной системы ⃰;
• пароизоляции;
• обрешетки.

После этого переходят к укладке кровельного материала.

⃰ Независимая стропильная система – это конструкция на скользящих опорах, которая крепится специальными кронштейнами, смещающимися вместе с фронтонами при их усадке. Это позволяет избежать деформации кровли.

6. Работы по утеплению дома

Конопатятся стыки между венцами. Все швы и трещины тщательно герметизируют с помощью специальных материалов (джут и т. п.). Выполняют и шлифовку сруба.

7. Установка окон/дверей, настил полов, устройство водостока

8. Работы с инженерными коммуникациями

• прокладка электропроводки;
• монтаж отопительной системы;
• разводка водоснабжения (включает установку сантехники) и прочие работы, предусмотренные проектом.

9. Чистовая отделка

Включает в себя внутренние и внешние отделочные работы, указанные в проектной документации.

Совет! Поскольку натуральная древесина красива сама по себе, такие работы можно свести к минимуму. Тщательно отшлифованные стены, покрытые специальным защитным составом или лаком, смотрятся очень эффектно и не подвержены воздействию атмосферных осадков. Подобный дом всегда выделяется среди типовых строений.

10. Сдача проекта заказчику и подписание акта приема – передачи.

Все вышеперечисленные этапы – лишь общее описание процесса работ, которое поможет вам лучше ориентироваться в ситуации. Каждый этап может включать в себя массу дополнительных нюансов. Описать их все просто невозможно, но от них будет зависеть конечный результат строительства. Поэтому повторим еще раз – обращайтесь к профессионалам!

И не переживайте по поводу больших расходов

Серьезные строительные компании, располагающие собственной сырьевой базой, могут позволить себе предлагать КАЧЕСТВЕННЫЕ услуги по УМЕРЕННЫМ ценам.